2018年9月下訂了，先列一下基本資訊

• 美墅館/楓華 十期

• 所在區域： 安南區
• 建設公司：台灣行家建設
• 建案規劃：預售透天別墅   
• 總價： 住 2xxxx萬~ (2019參考價)
• 地坪： 住 55.0 ~ 98.0坪 
• 建坪： 住 62.0 ~ 82.0坪 

 

接待中心: 媚儷音樂會館旁鐵皮屋    
基地位址: 台江大道跟安吉路交叉路口旁

這個建案只有三間別墅，當時去看時最大的一百坪已經被訂走了，本來覺得最大間的在我的目標房子內覺得可惜，實際去看了前面幾期的房子後對於建材及老闆的理念，幾經思考後還是決定買下了

我買的坪數是地坪58坪對面就是公園那間，這間位於溪心寮重劃區內跟台江的十字路口上，目前的話還是屬於重劃階段但交通機能是非常方便，離南科及市中心估算起來都約20分鐘，安靜但不失便利性

 

 

2018.09初 823泡站後不久

沒錯，就是一塊空地，因為下雨所以沒有施工，對面鐵皮就是公園

後來小姐介紹了一下，就來他九期的房子來實際上成品的樣子

就是這顆樹，夠霸氣，讓我走心了 XD

 

斜屋瓦造型，其實就是三合院、廟宇的概念。是一種讓人寧靜平和的感覺。(雖然屋瓦全部都是歐洲進口 XD)

 

因為是別人已經買的房子，所以就擺個幾張給各位參考一下就好

 

另外一邊五十多地坪的，也就是我未來蓋好的格局

 

基本上光建材啥的實在是很不錯，我看過安南區(樸X, 誠X, 傳X, 家X, 等等)的豪宅及市區(湖美)的房子，他用的大概是在安南區一般大建商所謂兩三千萬起跳的或是市區可能就要三四千萬起跳的規格

而且綠植都是建商自己設計擺放的，每一戶都有

空間設計(建坪)不會像市區的房子蓋好蓋滿，給你的是一個真正是住在裡面生活的家，建坪數字意義上不大，但實際可使用空間遠高於權狀上面的數字，所以才叫做別墅，因為投資客看到數字就會直接左轉了

另外來科普一下: 所謂建坪是指有屋頂蓋起來不會淋雨的部分，地政上會寫的是這個，跟您實際使用面積是不一樣的概念(有可能是露臺、違建等多出來的不會顯示在紙上)，很多人都只是看建坪，其實對我來說這個數字根本不重要，那只是跟你說建商花了多少錢蓋房子，然後你應該給他賺多少的意思。對於一個人的生活空間，我會認為地>建坪的意義。

當然這時的鄉民一定會想說這樣寫是不是業配文，我只能說信者恆信，本人(丰小狼)的確是海外地產相關行業，也是企業主，也是投資客(股票, 匯市, 房地產)。今天要買這棟房子，就是人口多了，成家立業了，該買一套房子交代了，就是這麼簡單。

另外這間小姐如果覺得你是要來投資的，會直接跟你說去看別的房子  XD

所謂十年磨一劍，剛好  楓華十期 / 美墅館10期 就是10，調查一下建商基本上沒啥負評，也就來相信看看是不是蓋出來的房子真的有這個價值

 

補上Google地圖，往北上去就是往南科的方向接8號跟國1，橫的部分就是台江大道，未來公園已經在整理中，還有我家旁邊的新建案也已經在整地了

本原街二段106巷97弄這條路之後會封閉，都市計畫變更

不負責任看風水，以未來我家樓上看過去，道路是屬於水，等於是兩條主幹道的水流進來，海納百川之勢，有招財的意思 XD

 

楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2018年9月

楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2018年10月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2018年11月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2018年12月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2019年01月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2019年02月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2019年03月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2019年04月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2019年05月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2019年06月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2019年07月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2019年08月
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楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2020年01月
楓華十期 / 美墅館10期－我的Villa別墅買房進度2020年02月